確認する内容
すべての情報源を明記し、すべての検出事項を説明します。
RentKeyの入居審査レポートには、本人確認、入居者の信用情報の照会、制裁およびウォッチリストの照合、法執行機関、裁判所および立ち退き記録、そしてオプションのRCMP CPIC犯罪歴照会が含まれます。すべての検出事項には出典が示され、単なる合格や不合格で示されることはありません。
RentKeyの審査の概要
01 — 本人確認
政府発行のIDを、ライブの顔と照合。
RentKeyは、申込者の政府発行の顔写真付きID（パスポート、運転免許証、永住権またはグリーンカード）を書類OCRで読み取り、その後ライブの顔スキャンを求めます。この2つを照合するため、顔は書類に似ているだけでなく、書類の持ち主のものでなければなりません。
ライブネス検出と、改ざんおよび再生攻撃の確認により、写真、画面、改変された書類を排除します。この手順は申込者自身のスマートフォンで行われ、ダウンロードするアプリは不要で、所要時間は約3分です。スキャンデータは照合後1日以内に削除され、結果と署名付きの検証ハッシュのみが保管されます。
レポートに表示される内容
確認済み 書類を読み取り、顔が一致し、ライブネスも確認されました。
要確認 一致の信頼度または画質が低く、自動では確認できません。
02 — 信用情報
要約ではなく、信用情報機関のファイル全体を。
すべてのレポートには、カナダと米国の認可を受けた審査パートナーを通じて取得する、信用情報機関のファイル全体（スコア、開設中および解約済みの取引項目、債権回収、利用率、支払い履歴）が含まれます。
照会は、本人確認に使用するのと同じフローの中で、申込者の同意を得て依頼されます。SINまたはSSNは任意で、信用情報機関との照合を早めるだけのものです。カナダのプライバシー法の下では、家主がその提供を必須にすることはできません。
レポートに表示される内容
ファイルあり スコア、取引項目、支払い履歴がすべて表示されます。
ファイルなし 信用情報機関にこの申込者のファイルがありません。レポートにその旨が記載され、辞退の理由としては扱われません。
03 — 制裁
規制当局が確認を求める、すべてのリスト。
制裁およびウォッチリストの照合は、RentKey独自の審査エンジンであるCrown Intelligenceで実行されます。申込者を、OSFIの統合リスト、OFAC SDNリスト、国連安全保障理事会の統合リスト、政治的重要人物（PEP）の登録簿と照合します。
照合は氏名、別名、生年月日を併せて行い、誤検知の可能性が高いものを含むすべてのヒットに一致の信頼度スコアが付与されます。そのため、何かを判断する前に、システムがどれだけ確信しているかを確認できます。
レポートに表示される内容
問題なし いずれのリストにも一致なし。
一致の可能性 氏名、別名、または生年月日が一致し、信頼度スコアが付いています。
04 — 法執行機関
確認済みの本人情報と照合した国際通告。
RentKeyは、フォームに入力された名前ではなく、確認されたばかりの本人情報を、インターポール赤手配書およびFBI指名手配リストと照合します。国内のデータベースに情報がない申込者の場合に、これが重要になります。
レポートに表示される内容
一致なし インターポールおよびFBIの通告には掲載されていません。
一致の可能性 一致した本人情報にフラグが立てられ、情報源の通告が明記されます。
05 — 裁判所と立ち退き
カナダと米国の立ち退き記録と審判所の決定。
カナダでは、RentKeyはOntario州のLandlord and Tenant Boardの決定やその他の州の審判所に加え、CanLII、ケベック州ではSOQUIJを検索します。米国では、郡および全国の立ち退き記録を検索します。
対象範囲は、各州、各準州、各裁判所が公開する内容によって異なります。レポートには、その申込者について何を検索したかが正確に記載されますので、何が見えているのか、そして何が見えていないのかがわかります。
レポートに表示される内容
記録なし 審判所の決定も立ち退きの申立ても見つかりませんでした。
記録が見つかりました 裁判所または審判所、日付、結果とともに表示されます。
06 — 犯罪歴
規制当局自身の文言による、RCMP CPICの公式検索。
拡張犯罪歴照会は、Completeパッケージに含まれます。カナダでは、認定パートナーを通じて実行されるRCMPの全国データベース（CPIC）の公式検索で、RCMP自身の文言で報告されます。米国では、全国の犯罪および性犯罪者登録簿の検索です。
CPICの問題なしの結果は、RCMPの表記どおり「no criminal conviction record found」（犯罪の有罪記録は見つかりませんでした）と表示されます。一致の可能性がある場合は「a record may or may not exist」（記録が存在する可能性があります）と表示され、そこから指紋による認証付きの開示を請求できます。
レポートに表示される内容
問題なし RCMP CPICの表記どおり「no criminal conviction record found」（犯罪の有罪記録は見つかりませんでした）と報告されます。
一致の可能性 「A record may or may not exist」（記録が存在する可能性があります）。次に、指紋による認証付きの開示を請求できます。
結果の表示方法
検出事項は開示であり、単なる「不合格」ではありません。
すべてのセクションのすべてのヒットは、同じ形式で項目ごとに記載されます。そのため、何が一致したのかを正確に把握し、ご自身で判断できます。
管轄機関
検出事項の根拠となる裁判所、審判所、機関を正確に示します。単に「記録」とだけ示すことはありません。
一致した氏名と別名
記録の照合対象となった本人情報（登録されている別名を含む）。
記録の内容
検出事項の実際の内容を、わかりやすい言葉で説明します。
日付
記録が登録された日、または決定された日。
一致の信頼度スコア
一致の確からしさ。低い場合だけでなく、毎回表示されます。
規制当局自身の文言
CPICの結果は、言い換えずに、RCMPの表記どおりに報告されます。
よくある質問
対象範囲と同意について。
対象範囲は州や準州によって異なりますか？
はい、主に裁判所、審判所、立ち退き記録と、拡張犯罪歴照会で異なります。すべての州や準州が、同じ記録を同じ方法で公開しているわけではありません。レポートには、その申込者について何を検索したかが正確に記載されますので、対象となる範囲とならない範囲がわかります。
よくある名前の誤検知はどうなりますか？
制裁、ウォッチリスト、法執行機関の照合は、氏名、別名、生年月日を併せて行い、すべてのヒットに一致の信頼度スコアが付与されます。よくある名前での誤検知の可能性が高いものは、信頼度の低いものとして表示されます。隠されることなく開示されますが、単純な不合格として示されることはありません。
「オプション」とはどういう意味ですか？
オプションなのは、Completeパッケージに含まれる拡張犯罪歴照会のみです。本人確認、信用情報、制裁、法執行機関、裁判所および立ち退き記録は、すべてのレポートに含まれます。拡張照会は、入居の状況に応じてお客様が選択します。
同意はどのように行われますか？
申込者は、何かが取得される前に、誰が依頼しているか、何を確認するか、その理由を確認します。同意は同じフローの中で取得され、信用情報の照会に対する個別の同意を含め、レポートとともに記録されます。
早期アクセス
次の申込者で、実際にお試しください。
アクセスをリクエストするか、最初の審査にかかる費用をご確認ください。
