Was wir prüfen
Jede Quelle benannt. Jeder Befund erklärt.
Das enthält ein Mieterprüfbericht von RentKey: Identitätsverifizierung, eine Bonitätsprüfung des Mieters, Sanktions- und Beobachtungslistenprüfung, Strafverfolgung, Gerichts- und Räumungsakten und eine optionale RCMP-CPIC-Strafregisterprüfung. Jeder Befund zeigt, woher er stammt — nie ein bloßes Bestanden oder Durchgefallen.
RentKey-Prüfung auf einen Blick
01 — Identität
Amtlicher Ausweis, abgeglichen mit einem Live-Gesicht.
RentKey liest den amtlichen Lichtbildausweis des Bewerbers — Reisepass, Führerschein oder Aufenthaltskarte (PR) bzw. Green Card — per Dokumenten-OCR und fordert dann einen Live-Gesichtsscan an. Beide werden abgeglichen, sodass das Gesicht zum Dokument gehören muss, nicht nur ähneln.
Liveness-Erkennung sowie Manipulations- und Wiedergabeprüfungen schließen Fotos, Bildschirme und veränderte Dokumente aus. Der Schritt läuft auf dem eigenen Smartphone des Bewerbers ohne App-Download in etwa drei Minuten. Der Scan selbst wird binnen eines Tages nach dem Abgleich gelöscht — nur das Ergebnis und ein signierter Verifizierungs-Hash bleiben.
Was Sie im Bericht sehen
Verifiziert Dokument gelesen, Gesicht abgeglichen, Liveness bestätigt.
Prüfung nötig Übereinstimmung oder Bildqualität zu niedrig, um automatisch zu bestätigen.
02 — Bonität
Die vollständige Akte der Auskunftei, keine Zusammenfassung.
Jeder Bericht enthält eine vollständige Kreditakte der Auskunftei — Score, offene und geschlossene Kreditkonten, Inkassofälle, Auslastung und Zahlungshistorie — abgerufen über lizenzierte Prüfpartner in Kanada und den Vereinigten Staaten.
Der Abruf wird mit Einwilligung des Bewerbers im selben Ablauf angefordert, mit dem seine Identität verifiziert wird. SIN oder SSN sind optional: Sie beschleunigen nur den Abgleich bei der Auskunftei, und nach kanadischem Datenschutzrecht darf ein Vermieter sie nicht verlangen.
Was Sie im Bericht sehen
Akte gefunden Score, Kreditkonten und Zahlungshistorie vollständig angezeigt.
Keine Akte gefunden Die Auskunftei hat keine Akte zu diesem Bewerber — im Bericht vermerkt, nicht als Ablehnung gewertet.
03 — Sanktionen
Jede Liste, die eine Aufsichtsbehörde von Ihnen zu prüfen erwartet.
Die Sanktions- und Beobachtungslistenprüfung läuft auf Crown Intelligence, der hauseigenen Prüfengine von RentKey. Sie gleicht den Bewerber mit der konsolidierten Liste der OSFI, der OFAC-SDN-Liste, der konsolidierten Liste des UN-Sicherheitsrats und Registern politisch exponierter Personen ab.
Der Abgleich läuft über Name, Alias und Geburtsdatum zusammen, und jeder Treffer — auch ein wahrscheinlicher Fehltreffer — trägt einen Übereinstimmungswert, damit Sie sehen, wie sicher sich das System ist, bevor Sie etwas entscheiden.
Was Sie im Bericht sehen
Unbedenklich Kein Treffer auf einer Liste.
Möglicher Treffer Treffer bei Name, Alias oder Geburtsdatum, mit angehängtem Konfidenzwert.
04 — Strafverfolgung
Internationale Fahndungen, abgeglichen mit einer verifizierten Identität.
RentKey prüft Interpol Red Notices und FBI-Fahndungslisten gegen die soeben verifizierte Identität, nicht gegen einen Namen, den jemand in ein Formular getippt hat. Das ist wichtig für Bewerber ohne Fußabdruck in inländischen Datenbanken.
Was Sie im Bericht sehen
Kein Treffer Nicht in Interpol- oder FBI-Fahndungen gelistet.
Möglicher Treffer Abgeglichene Identität markiert, mit benannter Quellenmeldung.
05 — Gerichte & Räumungen
Räumungsakten und Tribunalentscheidungen in Kanada und den USA.
In Kanada durchsucht RentKey Entscheidungen des Landlord and Tenant Board in Ontario und anderer Provinz-Tribunale sowie CanLII und, in Quebec, SOQUIJ. In den USA durchsucht es County- und landesweite Räumungsakten.
Die Abdeckung hängt davon ab, was jede Provinz, jeder Bundesstaat oder jedes Gericht veröffentlicht. Der Bericht gibt genau an, was für diesen Bewerber durchsucht wurde, damit Sie wissen, was Sie sehen — und was nicht.
Was Sie im Bericht sehen
Keine Einträge Keine Tribunalentscheidung und keine Räumungsklage gefunden.
Eintrag gefunden Angezeigt mit Gericht oder Tribunal, Datum und Ergebnis.
06 — Strafregister
Eine offizielle RCMP-CPIC-Abfrage, in den eigenen Worten der Behörde.
Die erweiterte Strafregisterprüfung ist Teil des Pakets Complete. In Kanada ist es eine offizielle Abfrage im nationalen Register der RCMP — CPIC —, durchgeführt über einen akkreditierten Partner und berichtet in der Wortwahl der RCMP. In den USA ist es eine Abfrage der nationalen Straf- und Sexualstraftäterregister.
Ein unbedenkliches CPIC-Ergebnis lautet genau so, wie die RCMP es formuliert: „kein Eintrag einer strafrechtlichen Verurteilung gefunden". Ein möglicher Treffer lautet „ein Eintrag kann existieren oder auch nicht", und von dort ist eine fingerabdruckbeglaubigte Auskunft verfügbar.
Was Sie im Bericht sehen
Unbedenkliches Ergebnis Genau so berichtet, wie RCMP CPIC es formuliert: „kein Eintrag einer strafrechtlichen Verurteilung gefunden".
Möglicher Treffer „Ein Eintrag kann existieren oder auch nicht" — fingerabdruckbeglaubigte Auskunft als Nächstes verfügbar.
So werden Ergebnisse gezeigt
Ein Befund ist eine Offenlegung, nie ein bloßes „durchgefallen".
Jeder Treffer in jedem Abschnitt wird gleich aufgeschlüsselt — damit Sie genau sehen, was abgeglichen wurde, und es selbst beurteilen können.
Benennende Behörde
Das genaue Gericht, Tribunal oder die Behörde hinter dem Befund — nie nur „ein Eintrag".
Abgeglichener Name & Aliase
Die Identität, gegen die der Eintrag abgeglichen wurde, einschließlich aller hinterlegten Aliase.
Art des Eintrags
Was der Befund tatsächlich ist, in verständlicher Sprache beschrieben.
Datum
Wann der Eintrag erfasst oder entschieden wurde.
Übereinstimmungswert
Wie sicher der Abgleich ist — jedes Mal angezeigt, nicht nur bei niedrigem Wert.
Der Wortlaut der Aufsichtsbehörde
CPIC-Ergebnisse werden genau so berichtet, wie die RCMP sie formuliert, nicht umschrieben.
Fragen
Zu Abdeckung und Einwilligung.
Variiert die Abdeckung je nach Provinz oder Bundesstaat?
Ja, vor allem bei Gerichts-, Tribunal- und Räumungsakten und bei der erweiterten Strafregisterprüfung. Nicht jede Provinz und nicht jeder Bundesstaat veröffentlicht dieselben Akten auf dieselbe Weise. Der Bericht gibt genau an, was für diesen Bewerber durchsucht wurde, damit Sie wissen, was abgedeckt ist und was nicht.
Und Fehltreffer bei häufigen Namen?
Der Abgleich bei Sanktionen, Beobachtungslisten und Strafverfolgung läuft über Name, Alias und Geburtsdatum zusammen, und jeder Treffer trägt einen Übereinstimmungswert. Ein wahrscheinlicher Fehltreffer bei einem häufigen Namen erscheint mit niedriger Konfidenz — er wird offengelegt, nicht versteckt, aber nicht als bloßes Durchfallen dargestellt.
Was bedeutet „optional"?
Nur die erweiterte Strafregisterprüfung ist optional, als Teil des Pakets Complete. Identität, Bonität, Sanktionen, Strafverfolgung sowie Gerichts- und Räumungsakten sind in jedem Bericht enthalten. Die erweiterte Prüfung wählen Sie, wenn das Mietverhältnis sie erfordert.
Wie funktioniert die Einwilligung?
Der Bewerber sieht, wer anfragt, was geprüft wird und warum, bevor etwas abgerufen wird. Die Einwilligung wird im selben Ablauf erfasst und mit dem Bericht protokolliert — einschließlich einer gesonderten Einwilligung für die Bonitätsabfrage.
Früher Zugang
Erleben Sie es bei Ihrem nächsten Bewerber.
Fordern Sie Zugang an oder sehen Sie, was ein Bericht für Ihre erste Prüfung kostet.
