Les portes d’entrée « gratuites »
« Gratuit pour le propriétaire » signifie généralement que c’est le demandeur qui paie, environ 35–55 $ US, pour un rapport allégé. Demandez : gratuit pour qui, et que reçoit le demandeur en échange ?
Comparaison des services de vérification de locataires
Ce que le marché vérifie. Ce qu’il laisse de côté.
Une comparaison par catégorie de ce que les services de vérification de locataires vérifient réellement, Canada et États-Unis — et non une comparaison par marques. Elle reflète les ensembles de fonctionnalités publiés des services de vérification canadiens typiques, des logiciels américains pour propriétaires et des outils de déclaration de loyer en date de septembre 2026.
Ce que vérifient les services de vérification de locataires, Canada et États-Unis
| Vérification | RentKey | Service de vérification canadien typique | Logiciel typique pour propriétaires américains | Outils de déclaration du loyer |
|---|---|---|---|---|
| Rapport & cote de crédit d’un bureau | Oui | Oui | Oui | Oui |
| Vérification d’identité par pièce d’identité avec photo et détection de vivacité faciale | Oui | Non | Non | Non |
| Sanctions & listes de surveillance (BSIF, OFAC, ONU) | Oui | Non | Non | Non |
| Vérification des personnes politiquement vulnérables | Oui | Non | Non | Non |
| Avis d’Interpol & du FBI | Oui | Non | Non | Non |
| Dossiers judiciaires, de tribunaux administratifs & d’expulsion | Oui | Non | Oui | Non |
| Vérification officielle RCMP CPIC Option complémentaire | Oui | Non | Non | Non |
| Un seul produit pour le Canada et les États-Unis | Oui | Non | Non | Non |
| NAS / SSN jamais exigés | Oui | Partiel | Partiel | Partiel |
| Journal d’activité Qui a ouvert quoi | Oui | Non | Non | Non |
| Option « le propriétaire paie » | Oui | Oui | Oui | Oui |
| Option « le demandeur paie » | Oui | Partiel | Oui | Non |
| Aucun abonnement | Oui | Oui | Partiel | Partiel |
| Garantie de loyer | NonNous vendons la certitude au départ, pas une assurance après coup. | Partiel | Oui | Non |
| Prix typique | À déterminer | Environ 25–30 $ CA | Gratuit pour les propriétaires; le demandeur paie environ 35–55 $ US | Crédit : 11–20 $ CA; vérification : 100–200 $ CA |
Les catégories reflètent les ensembles de fonctionnalités et les prix publiés publiquement en date de septembre 2026. « Partiel » signifie offert dans certains marchés, paliers ou produits de cette catégorie, mais pas dans tous.
Comment lire le marché
Cinq formules que vous verrez partout. Cinq questions à poser en retour.
« Appuyé par un bureau de crédit »
Le nom d’un bureau indique que le dossier de crédit est réel, et non que le demandeur a été vérifié. Demandez : quel bureau, et la personne associée au dossier est-elle confirmée comme étant bien celle qu’elle prétend être ?
Promesses de rapidité
« En quelques minutes » est rassurant, mais la rapidité dépend de ce qui est vérifié. Demandez : rapide par rapport à quoi — un nom saisi ou une identité vérifiée ?
Cotes en étoiles & notoriété de la marque
Une cote ou une marque connue décrit l’expérience du logiciel, non la profondeur de la vérification. Demandez : une cote pour quoi, exactement — la facilité d’utilisation ou ce qui a été vérifié ?
Assurance de garantie de loyer
Une offre d’inversion du risque paie une fois que le problème est survenu. Demandez : assurance ou certitude — préférez-vous être couvert en cas de mauvaise location, ou l’éviter ?
Là où RentKey se distingue volontairement
Des choix faits en toute connaissance de cause.
L’identité avant le crédit
Un dossier de crédit n’a de valeur que s’il appartient au demandeur qui se trouve devant vous. RentKey vérifie d’abord la personne, puis associe la consultation de crédit à cette identité vérifiée.
Des listes mondiales, pas seulement des bases de données nationales
Les sanctions, les registres de personnes politiquement vulnérables, les notices rouges d’Interpol et les listes de personnes recherchées du FBI sont vérifiés en plus des dossiers nationaux : un demandeur sans antécédents locaux ne passe pas par défaut.
Des constatations détaillées, jamais un simple échec
Chaque correspondance indique l’autorité désignante, le nom correspondant et les alias, la nature, la date et un indice de confiance. C’est vous qui jugez la constatation; RentKey ne le fait pas à votre place.
Un seul compte pour les deux pays
Les propriétés canadiennes et américaines utilisent le même format de rapport, dans le même compte, plutôt que deux outils distincts avec deux normes distinctes.
Un registre plutôt qu’une promesse
Chaque ouverture, téléchargement et partage est consigné dans un registre en ajout seulement : un document que vous pouvez produire, et non une politique à croire sur parole.
Payez par rapport
Aucuns frais mensuels et aucun minimum. Vous payez pour les vérifications que vous effectuez, ou c’est le demandeur qui paie — dans tous les cas, rien n’est facturé tant qu’un rapport n’a pas été produit.
Ce que nous ne faisons pas
Dit clairement, et non enfoui dans une FAQ.
Aucune indemnisation à la place d’une vérification
Nous vendons de la certitude dès le départ : identité vérifiée, crédit, sanctions et vérification des dossiers. L’assurance-loyer, lorsqu’elle viendra, s’ajoutera à un rapport vérifié, jamais à sa place.
Aucune cote fondée sur les médias sociaux
Les rapports présentent des dossiers vérifiables — crédit, sanctions, antécédents judiciaires et d’expulsion — jamais une cote établie à partir du profil social d’une personne.
Aucune « cote de risque par IA »
Chaque constatation indique sa source et son indice de confiance. RentKey ne réduit pas un rapport à un chiffre opaque auquel vous devriez faire confiance aveuglément.
Aucune suite de gestion de baux ni de perception des loyers
RentKey se concentre sur la vérification. La gestion des baux et la perception des loyers sont des intégrations prévues avec des partenaires, et non un ajout que nous bricolerions nous-mêmes à moitié.
Questions
Des réponses claires au sujet de cette comparaison.
Pourquoi RentKey ne nomme-t-il pas les services auxquels il est comparé ?
Les ensembles de fonctionnalités changent et varient selon le plan; nous comparons donc des catégories — services de vérification canadiens typiques, logiciels américains pour propriétaires et outils de déclaration de loyer — plutôt que des marques précises. Vous pouvez comparer les tarifs et la liste de fonctionnalités actuellement publiés par n’importe quel fournisseur avec les lignes ci-dessus.
D’où proviennent les chiffres du marché ?
Ils reflètent les tarifs publiés publiquement pour ces catégories en date de septembre 2026. Les tarifs de RentKey figurent sur notre page des tarifs.
« Partiel » signifie-t-il qu’une fonctionnalité n’est pas fiable ?
Non — cela signifie que la fonctionnalité est offerte sur certains marchés, paliers ou produits de cette catégorie, mais pas de façon uniforme partout. « Non » signifie qu’elle ne fait habituellement pas partie de l’offre de base de cette catégorie.
Cette page est-elle mise à jour au fil de l’évolution du marché ?
Nous la révisons périodiquement en fonction des ensembles de fonctionnalités et des tarifs publiés publiquement. Si vous constatez un changement, faites-le-nous savoir.
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