Le porte d'ingresso "gratuite"
Gratuito per il locatore di solito significa che il richiedente paga, circa US$35–55, per un report più leggero. Si chieda: gratuito per chi, e che cosa ottiene in cambio il richiedente?
Confronto delle verifiche dell'inquilino
Cosa controlla il mercato. Cosa omette.
Un confronto per categoria di ciò che i servizi di verifica dell'inquilino controllano davvero, Canada rispetto agli USA — non un confronto per marchio. Riflette le funzionalità pubblicate dei tipici servizi di verifica canadesi, dei software statunitensi per locatori e degli strumenti di segnalazione degli affitti a settembre 2026.
Cosa controllano i servizi di verifica dell'inquilino, Canada e USA
| Verifica | RentKey | Tipico servizio di verifica canadese | Tipico software per locatori statunitense | Strumenti di segnalazione degli affitti |
|---|---|---|---|---|
| Rapporto di credito & punteggio dell'agenzia | Sì | Sì | Sì | Sì |
| Verifica del documento d'identità con foto e prova di vita facciale | Sì | No | No | No |
| Sanzioni & liste di controllo (OSFI, OFAC, ONU) | Sì | No | No | No |
| Verifica PEP | Sì | No | No | No |
| Segnalazioni Interpol & FBI | Sì | No | No | No |
| Registri di tribunali, corti & sfratti | Sì | No | Sì | No |
| Verifica ufficiale RCMP CPIC Componente aggiuntivo facoltativo | Sì | No | No | No |
| Un unico prodotto per Canada e Stati Uniti | Sì | No | No | No |
| SIN / SSN mai richiesto | Sì | Parziale | Parziale | Parziale |
| Registro delle attività Chi ha aperto cosa | Sì | No | No | No |
| Opzione a carico del locatore | Sì | Sì | Sì | Sì |
| Opzione a carico del richiedente | Sì | Parziale | Sì | No |
| Nessun abbonamento | Sì | Sì | Parziale | Parziale |
| Garanzia sull'affitto | NoVendiamo certezza in anticipo, non un'assicurazione a posteriori. | Parziale | Sì | No |
| Prezzo tipico | Da definire | Circa CA$25–30 | Gratuito per i locatori; il richiedente paga circa US$35–55 | CA$11–20 per il credito; CA$100–200 per la verifica |
Le categorie riflettono le funzionalità e i prezzi pubblicati a settembre 2026. "Parziale" significa offerto in alcuni mercati, livelli o prodotti di quella categoria, non in tutti.
Come leggere il mercato
Cinque espressioni che sentirà ovunque. Cinque domande da rivolgere in risposta.
"Supportato da un'agenzia di credito"
Il nome di un'agenzia di credito indica che il fascicolo di credito è reale, non che il richiedente sia stato verificato. Si chieda: quale agenzia, e la persona dietro il fascicolo è confermata essere chi dichiara di essere?
Promesse di velocità
Minuti suona rassicurante, ma la velocità dipende da ciò che viene verificato. Si chieda: veloce rispetto a cosa, un nome digitato o un'identità verificata?
Valutazioni a stelle & marchi noti
Una valutazione o un marchio noto descrive l'esperienza d'uso del software, non la profondità della verifica. Si chieda: valutazioni di cosa, esattamente, la facilità d'uso o ciò che è stato verificato?
Assicurazione sulla garanzia dell'affitto
Un'offerta di inversione del rischio paga dopo che qualcosa è andato storto. Si chieda: assicurazione o certezza, preferisce essere coperto per una cattiva locazione o evitarla?
Dove RentKey si differenzia deliberatamente
Scelte fatte di proposito.
L'identità prima del credito
Un fascicolo di credito ha senso solo se appartiene al richiedente che ha davanti. RentKey verifica prima la persona, poi collega la richiesta di credito a quell'identità verificata.
Liste globali, non solo banche dati nazionali
Sanzioni, registri PEP, avvisi rossi Interpol ed elenchi FBI dei ricercati vengono controllati insieme ai registri nazionali: un richiedente senza alcuna traccia locale non passa per impostazione predefinita.
Risultati dettagliati, mai un semplice esito negativo
Ogni riscontro mostra l'autorità che ha emesso la designazione, il nome corrispondente e gli alias, la natura, la data e un punteggio di affidabilità. È Lei a valutare il riscontro; RentKey non lo fa al Suo posto.
Un solo account per entrambi i paesi
Gli immobili canadesi e statunitensi usano lo stesso formato di report, nello stesso account, invece di due strumenti separati con due standard diversi.
Un registro invece di una promessa
Ogni apertura, scaricamento e condivisione viene registrata in un registro in sola aggiunta: una prova che può esibire, non una politica da accettare sulla fiducia.
Paga per report
Nessun canone mensile e nessun minimo. Paga la verifica che esegue, oppure la paga il richiedente; in ogni caso, nulla viene fatturato finché un report non è prodotto.
Che cosa non facciamo
Detto chiaramente, non nascosto in una FAQ.
Nessun indennizzo al posto di una verifica
Vendiamo certezza in anticipo: identità verificata, credito, sanzioni e verifica dei registri. La garanzia sull'affitto, quando arriverà, si affiancherà a un report verificato, mai al suo posto.
Nessun punteggio basato sui social media
I report mostrano registri verificabili (credito, sanzioni, storico giudiziario e degli sfratti), mai un punteggio costruito sul profilo social di una persona.
Nessun "punteggio di rischio IA"
Ogni riscontro indica la propria fonte e il proprio livello di affidabilità. RentKey non riduce un report a un unico numero opaco di cui fidarsi alla cieca.
Nessuna suite per contratti di locazione o riscossione degli affitti
RentKey si concentra sulla verifica. La gestione dei contratti di locazione e la riscossione degli affitti sono integrazioni previste tramite partner, non un'aggiunta realizzata a metà da noi.
Domande
Risposte dirette su questo confronto.
Perché RentKey non indica i servizi con cui si confronta?
Le funzionalità cambiano e variano a seconda del piano, quindi confrontiamo categorie (servizi di verifica canadesi tipici, software per locatori statunitensi e strumenti di segnalazione degli affitti) invece di nominare marchi specifici. Può confrontare i prezzi e l'elenco delle funzionalità attuali pubblicati da qualsiasi fornitore con le righe qui sopra.
Da dove provengono i dati di mercato?
Riflettono i prezzi pubblicati per queste categorie a settembre 2026. I prezzi di RentKey sono indicati nella nostra pagina dei prezzi.
"Parziale" significa che una funzionalità non è affidabile?
No: significa che la funzionalità è offerta in alcuni mercati, livelli o prodotti di quella categoria ma non in modo uniforme in tutti. "No" significa che di norma non fa parte dell'offerta di base di quella categoria.
Questa pagina viene aggiornata al variare del mercato?
La rivediamo periodicamente rispetto alle funzionalità e ai prezzi pubblicati. Se nota qualcosa che è cambiato, ce lo faccia sapere.
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