Le consentement, chaque fois
Le demandeur voit qui fait la demande et ce qui sera vérifié avant que quoi que ce soit ne soit lancé. Le consentement est consigné avec le rapport, et non caché dans les petits caractères.
Vérification de locataires pour propriétaires indépendants
Un seul logement, c’est déjà tout votre portefeuille.
Vous n’avez pas de deuxième chance avec le même logement. Voici comment bien vérifier un locataire, au Canada ou aux États-Unis : RentKey vérifie la personne, récupère le dossier de crédit, contrôle les sanctions et les dossiers d’expulsion, puis vous remet un seul rapport — avant que vous ne remettiez une clé.
Une invitation, du début à la fin
Ce que vous obtenez avec une seule invitation.
Pas de configuration de compte digne de ce nom, aucun logiciel à apprendre. Envoyez un lien et le reste se passe sur le téléphone du demandeur.
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Envoyez le lien
Envoyez par courriel ou par texto une invitation de vérification. Choisissez le forfait et déterminez qui paie, vous ou le demandeur.
30 secondes -
Ils confirment leur identité
Le demandeur numérise une pièce d’identité avec photo délivrée par le gouvernement et effectue une brève vérification de vivacité sur son propre téléphone. Aucune application, aucun NAS requis.
Environ 3 minutes -
Le rapport arrive
Les vérifications de crédit, de sanctions et de dossiers judiciaires sont exécutées à partir de l’identité qui vient d’être vérifiée et sont regroupées dans un seul PDF à votre image, accompagné d’un résumé en langage clair.
Quelques minutes, pas des jours -
Vous décidez
Approuvez, refusez ou posez une question de suivi — l’avis de mesure défavorable est déjà rédigé si vous devez en envoyer un.
Dans la même séance
Faites le calcul
Le vrai coût d’un mauvais locataire.
Ce sont vos chiffres, pas les nôtres — RentKey ne publie aucun montant par défaut pour le coût d’une mauvaise location. Déplacez les curseurs selon votre logement et votre province ou État, et voyez ce qu’un rapport de vérification se trouve réellement à vous éviter.
Les délais des tribunaux varient selon la province et l’État.
Coût estimé d’une mauvaise location
Loyers perdusCA$8,800
RéparationsCA$2,500
Frais juridiquesCA$1,200
VacanceCA$2,200
Rapports Verify Pro que cette somme permettrait d’obtenir300
À titre indicatif. Utilise uniquement vos données ; exclut votre propre temps et votre stress.
Lisez les petits caractères
Ce qu’un service typique omet.
Le discours que vous entendrez ailleurs, et ce qu’il signifie généralement une fois qu’on lit au-delà du titre.
« Gratuit pour les propriétaires »
Le demandeur paie, habituellement autour de 35 à 55 $ US, et le rapport que vous recevez est généralement allégé — une consultation de crédit sans vérification d’identité derrière.
« Appuyé par un bureau de crédit »
Un seul dossier d’agence de crédit, vérifié à partir d’un nom saisi par quelqu’un. Rien ne confirme que le demandeur est bien celui qu’il prétend être.
« Résultats en quelques minutes »
Souvent vrai — mais être rapide avec un nom saisi et une base de données nationale n’est pas la même chose qu’être rapide avec une identité vérifiée.
« Tranquillité d’esprit »
Souvent un produit payant d’assurance de garantie de loyer, vendu en complément de la vérification plutôt qu’à sa place.
« Approuvé par des milliers »
Un chiffre de distribution, pas un chiffre de couverture. Il ne dit rien de ce qui a réellement été vérifié sur votre demandeur.
Règles de base
Vérifier un demandeur, dans les règles de l’art.
Vous êtes responsable d’utiliser un rapport de vérification de façon équitable. Voici ce que RentKey prend en charge pour vous.
Aucun NAS requis
Le nom et la date de naissance suffisent pour commencer. Aucun NAS ni SSN n’est requis pour produire le rapport. Il ne fait qu’accélérer l’appariement avec les bureaux de crédit, et vous ne pouvez pas l’exiger.
Restrictions quand le demandeur paie
Certaines provinces et certains États restreignent le fait de facturer des frais de vérification à un demandeur. L’invitation le signale automatiquement et applique par défaut le paiement par le propriétaire.
Codes des droits de la personne et du logement équitable
Les rapports présentent des faits vérifiables, et non des caractéristiques protégées ni une cote tirée des réseaux sociaux. Ce que vous voyez est ce sur quoi vous pouvez légalement fonder votre décision.
Avis de mesure défavorable
Si une constatation vous amène à refuser un demandeur, l’avis que vous devez lui remettre est déjà rédigé et joint au rapport.
Conservation du rapport
Les rapports sont conservés pendant sept ans. Au terme de ce délai, le rapport est supprimé, et la suppression elle-même est consignée.
Tarification
Tarification pour un seul logement.
Aucun abonnement, aucun nombre minimal de vérifications. Payez le rapport que vous produisez, ou laissez plutôt le demandeur le payer.
À déterminer
par rapport, vérification d’identité et de crédit incluses
À déterminer
de frais mensuels ou de frais d’installation
Vous choisissez
qui paie — vous ou le demandeur
Questions
Premier propriétaire ? Commencez ici.
Ai-je besoin d’un compte ?
Oui, mais la création prend une minute et il n’y a rien à configurer au préalable. Créez un compte, envoyez votre première invitation, et le demandeur fait le reste sur son propre téléphone.
Que se passe-t-il si le demandeur refuse le égoportrait ?
La vérification d’identité permet de relier le reste du rapport à une personne réelle; elle n’est donc pas facultative dans une vérification RentKey. Un demandeur qui ne la termine pas n’a pas terminé la vérification, et c’est aussi une information.
Puis-je vérifier un couple ou un cosignataire ?
Oui. Envoyez une invitation par demandeur adulte au bail, y compris un cosignataire ou un garant. Chacun obtient sa propre identité vérifiée et son propre rapport.
Comment refuser un demandeur de façon équitable ?
Fondez votre décision sur le contenu du rapport, c’est-à-dire des faits vérifiables et non une intuition. Si une constatation a contribué à votre décision, envoyez l’avis de mesure défavorable joint à ce rapport; il précise ce que vous devez divulguer.
Puis-je l’utiliser au Québec, en français ?
Vous pouvez dès aujourd’hui vérifier un bien situé au Québec, en anglais. Une interface en français est prévue, mais pas encore offerte. Nous mettrons cette page à jour dès sa sortie.
Mes propres renseignements sont-ils vérifiés ?
Non. RentKey vérifie le demandeur que vous invitez, pas vous. Votre compte ne contient que vos coordonnées et vos renseignements de facturation, rien de plus.
Accès anticipé
Vérifiez le seul demandeur qui compte en ce moment.
Dites-nous où se trouve votre logement. Nous vous répondrons dans un jour ouvrable.
