Voorbeeldrapport

Lees een heel rapport voordat u er een koopt.

Dit is een volledig voorbeeld van een achtergrondcontrolerapport voor huurders van RentKey — elke sectie, elke bron, elke aantekening die wij een verhuurder zouden sturen, geen bijgesneden schermafbeelding. Scroll erdoorheen, of spring direct naar het deel waar u om geeft.

Vroege toegang krijgen Zie de prijzen

Dit voorbeeld is fictief. Namen, getallen en data zijn verzonnen; de opmaak en formuleringen zijn echt.

Het volledige rapport

Elke sectie, volledig.

Dit is één rapport van begin tot eind: een fictieve aanvrager, een fictieve eenheid in Toronto, een Verify Pro-pakket. Elke sectie noemt haar bronnen, toont haar resultaat en eindigt met een korte aantekening over waarom ze er is.

Screeningrapport

Ref RK-26-08417 · Pakket: Verify Pro

Aanvrager: Priya N.
Pand: Eenheid 2B, Toronto, ON
Aangevraagd door: Northway Property Management (fictief)
Toestemming gegeven: 12 sep 2026, 14:02 ET
Voltooid: 12 sep 2026, 14:13 ET (11 min)
Betaler: Verhuurder

01Samenvatting

Laag risico — doorgaan

Controle	Resultaat
Identiteit	Geverifieerd
Kredietrapport & score	Goed
Sancties, watchlists & PEP	Geen bevindingen
Rechtshandhavingsberichten	Geen treffer
Rechtbank, tribunaal & uitzetting	Geen dossiers

Wat dit rapport u niet vertelt: het beoordeelt geen beschermde kenmerken en is geen beslissing. De beslissing om goed te keuren of af te wijzen blijft bij de verhuurder.

Waarom het hier staat: Met deze pagina kunt u in minder dan een minuut handelen. Het detail achter elke regel — bronnen, tijdstempels, betrouwbaarheid van de overeenkomst — staat in de secties die volgen, voor het geval u of de aanvrager het ooit nodig hebben.

02Identiteit

Geverifieerd

Document: Canadees paspoort
OCR-velden komen overeen: Naam, geboortedatum, documentnummer, vervaldatum
Gezichtsvergelijking: 98.7% (gezichtsvergelijking)
Liveness-controle: Geslaagd
Knoeien / replay: Niet gedetecteerd
Resultaat: Geverifieerd

Waarom het hier staat: Een kredietdossier kan u niet vertellen of de aanvrager is wie hij beweert te zijn. Deze vergelijking koppelt elke latere controle — krediet, sancties, rechtbanken — aan een geverifieerde persoon, niet aan een ingetypte naam.

03Kredietrapport & score

Goed

Kredietscore: 742
Incasso's: 0
Benutting: 21%
Betalingsgeschiedenis: 24 / 24 maanden op tijd
Opvragingen (12 mnd): 1
Bureau: Gelicentieerde Canadese kredietbureaupartner

Tradelines

Type	Geopend	Limiet / saldo	Status
Creditcard	mrt 2021	$8,000 / $1,680	Actueel
Autolening	jul 2022	$22,400 / $9,150	Actueel
Kredietlijn	jan 2023	$5,000 / $0	Actueel
Creditcard	sep 2024	$3,000 / $640	Actueel

Waarom het hier staat: Zo leest u een kredietrapport van een huurder: de score is een uitgangspunt, niet het antwoord. Lees haar naast benutting en betalingsgeschiedenis — 24 opeenvolgende tijdige betalingen en 21% benutting zeggen meer dan het getal alleen. Een SIN of SSN was hier optioneel en is niet verstrekt; het versnelt alleen het koppelen met het bureau.

04Sancties, watchlists & PEP

Geen bevindingen

Doorzochte bron	Doorzocht op
Geconsolideerde lijst van OSFI	12 sep 2026, 14:07 ET
OFAC SDN-lijst	12 sep 2026, 14:07 ET
Geconsolideerde lijst van de VN-Veiligheidsraad	12 sep 2026, 14:08 ET
PEP-registers	12 sep 2026, 14:08 ET

Mogelijke overeenkomsten: 0
Resultaat: Geen bevindingen

Waarom het hier staat: Elke treffer — ook een waarschijnlijk valse positieve — krijgt een betrouwbaarheidsscore voordat ze u bereikt, en overeenkomsten met veelvoorkomende namen worden met de hand beoordeeld. Nul mogelijke overeenkomsten betekent dat geen enkele combinatie van naam, alias of geboortedatum hoog genoeg scoorde om ter beoordeling naar boven te komen.

05Rechtshandhavingsberichten

Geen treffer

Doorzochte bron	Doorzocht op	Resultaat
Interpol Red Notices	12 sep 2026, 14:08 ET	Geen treffer
FBI-opsporingslijst	12 sep 2026, 14:08 ET	Geen treffer

Waarom het hier staat: Deze worden vergeleken met de in sectie 02 geverifieerde identiteit, niet met een ingetypte naam — zodat een aanvrager zonder binnenlands dossier maar met een internationaal bericht er niet onopgemerkt doorheen glipt.

06Rechtbank, tribunaal & uitzetting

Geen dossiers

Doorzochte bron	Doorzocht op	Gevonden dossiers
Beslissingen van de Landlord and Tenant Board (Ontario)	12 sep 2026, 14:09 ET	0
CanLII	12 sep 2026, 14:09 ET	0
SOQUIJ (Quebec)	12 sep 2026, 14:09 ET	0

Dekking: tribunaalbeslissingen van Ontario vanaf hun publicatiedatum; andere provincies zoals gepubliceerd; de dekking van Amerikaanse county- en landelijke uitzettingsdossiers wordt per staat op elk rapport vermeld.

Waarom het hier staat: Een uitzettingsprocedure of een huurachterstandsbevel bereikt vaak nooit een kredietdossier. De dekking verschilt per provincie en staat — dit rapport zegt precies welke bronnen zijn doorzocht, zodat u weet wat gedekt is en wat niet.

07Uitgebreide controle van het strafblad

Niet inbegrepen

Het Verify Pro-pakket bevat de uitgebreide controle van het strafblad niet. Ze maakt deel uit van het Complete pakket, of is beschikbaar als add-on voordat u de uitnodiging verstuurt. Dit is wat ze toont wanneer ze wordt besteld.

Uitkomst	Wat het rapport toont (bewoordingen van de RCMP)
Wissen	“Geen strafrechtelijke veroordeling gevonden.”
Mogelijke overeenkomst	“Er bestaat mogelijk een dossier.” Met vingerafdrukken gecertificeerde bekendmaking beschikbaar om te bevestigen.

Zoekopdracht: het nationale register van de RCMP (CPIC), via een geaccrediteerde partner. Amerikaanse aanvragers: zoekopdracht in het nationale straf- en zedendelinquentenregister, op dezelfde manier uitgesplitst.

Waarom het hier staat: Wij tonen u de bewoordingen ook wanneer de controle niet is besteld, zodat u precies weet wat u zou krijgen voordat u ervoor betaalt. Beide uitkomsten worden uitgesplitst — een mogelijke overeenkomst wordt nooit als kale mislukking gepresenteerd.

08Kennisgeving van nadelige beslissing / afwijzing

Inbegrepen bij elk rapport

Als een verhuurder een aanvrager afwijst vanwege iets in dit rapport, is dit de tekst van de kennisgeving van nadelige beslissing die het rapport hem geeft. Ze is vooraf opgesteld — alleen de haakjes hoeven te worden ingevuld.

Kennisgeving van nadelige beslissing

[Applicant name] — naar aanleiding van een verzoek van [landlord / property manager name] van [date] is uw aanvraag om [property address] te huren geheel of gedeeltelijk afgewezen vanwege informatie in een huurderscreeningrapport dat door RentKey is opgesteld.

U hebt het recht om binnen 60 dagen bij RentKey een gratis kopie van dat rapport aan te vragen en de juistheid of volledigheid van alles erin te betwisten. [US applicants: this notice and these rights are provided under the Fair Credit Reporting Act, including your right to a free report and to dispute inaccurate information with the consumer-reporting agency named above.]

Canadese praktijk: PIPEDA en provinciale privacywetgeving schrijven deze exacte bewoordingen niet voor, maar geven aanvragers het recht te weten wat is verzameld en het te betwisten — het versturen van deze kennisgeving voldoet daaraan, waar de huurovereenkomst ook is. In de Verenigde Staten vereist de FCRA haar wanneer een beslissing, zelfs gedeeltelijk, op het rapport berust.

Waarom het hier staat: U zou dit niet onder tijdsdruk hoeven op te stellen. Het is al geschreven — vul de haakjes in en verstuur het op dezelfde dag dat u afwijst.

Vastgelegd

Tijd (ET)	Wat er gebeurde
12 sep 2026, 14:02	De aanvrager bekeek de bekendmaking: wie het rapport aanvraagt, wat er wordt gecontroleerd en waarom.
12 sep 2026, 14:02	De aanvrager gaf toestemming voor identiteitsverificatie, kredietcontrole, sancties- en watchlistscreening, zoeken naar rechtshandhavingsberichten en zoeken in gerechtelijke en uitzettingsdossiers.
12 sep 2026, 14:03	De aanvrager erkende dat een SIN optioneel was en koos ervoor er geen te verstrekken.
12 sep 2026, 14:13	Rapport gegenereerd; toestemmingsdossier met het rapport verzegeld.

Bewaring: dit rapport en het bijbehorende toestemmingsdossier worden bewaard gedurende de bewaartermijn die Northway Property Management op zijn account heeft ingesteld en daarna uit de systemen van RentKey verwijderd.

Waarom het hier staat: Toestemming is geen vinkje dat op goed vertrouwen wordt gezet — het is een van een tijdstempel voorziene vastlegging bij het rapport, zodat u en de aanvrager beiden bewijs hebben van wat precies is overeengekomen en wanneer.

10Integriteit van het rapport

Ondertekend

Gegenereerd: 12 sep 2026, 14:13:02 ET
Rapporthash (SHA-256): 4b1e…9d27 (fictief)
Deellink verloopt: 26 sep 2026, 14:13 ET
Dit rapport verifiëren: Vergelijk de hash die wordt getoond wanneer u de link opent met de bovenstaande

Waarom het hier staat: Een PDF kan achteraf worden bewerkt. Met de ondertekende hash kan iedereen bevestigen dat precies dit rapport — geen vervalste kopie — het rapport is dat RentKey heeft opgesteld.

Voorbeeldrapport. Alle gegevens van de aanvrager zijn fictief. Rapportopmaak, formuleringen van secties en kennisgevingen weerspiegelen het live product.

Hoe u het leest

Elke sectie noemt haar bronnen en wanneer ze zijn doorzocht.
Een bevinding is nooit een kale "mislukking" — u krijgt de autoriteit, de overeenkomst en een betrouwbaarheidsscore.
De oranje aantekeningen leggen uit waarom elke sectie er is en wat u ermee moet doen.

Wat het kost

Dit is een Verify Pro-rapport — identiteit en krediet, plus sancties-, rechtshandhavings- en gerechtelijke controles. Zie elk pakket en wat erin zit.

Zie pakketten & prijzen

Wanneer er iets wordt gevonden

Een bevinding is een feit, geen oordeel.

Elk resultaat hierboven was in orde. Wanneer dat niet zo is, splitst RentKey het elke keer op dezelfde manier uit: de autoriteit of rechtbank, de overeenkomende naam en aliassen, de aard van het dossier, de datum en een betrouwbaarheidsscore van de overeenkomst. Zo ziet dat eruit, in twee fragmenten van een andere, fictieve aanvrager.

Screeningrapport — fragment

Ref RK-26-09112 · Pakket: Verify Pro

06Rechtbank, tribunaal & uitzetting

Dossier gevonden

Bron: Landlord and Tenant Board (Ontario)
Datum van de beslissing: 2023
Overeenkomst: Volledige naam & geboortedatum
Aard van het dossier: Bevel tot betaling van huurachterstand
Betrouwbaarheid van de overeenkomst: 91%
Brondossier: Gekoppeld in het live rapport

04Sancties, watchlists & PEP

In orde na beoordeling

Eerste resultaat: Mogelijke overeenkomst — PEP-register
Betrouwbaarheid van de overeenkomst: 64%
Beoordeeld: Met de hand, vóór vrijgave
Bevinding: Valse positieve — gedeelde naam, andere persoon

Redenering: de geboortedatum kwam alleen op jaar overeen, de tweede voornaam en de geboorteplaats kwamen niet overeen met de registervermelding, en het in de registervermelding genoemde beroep strookt niet met de geschiedenis van de aanvrager.

Illustratief fragment van een andere, fictieve aanvrager, getoond om te laten zien hoe bevindingen worden bekendgemaakt.

Waarom het hier staat: Een bevinding is het begin van een gesprek, geen automatische afwijzing. Lees de hele vermelding, pas dezelfde standaard toe op elke aanvrager en gebruik de kennisgevingstekst uit sectie 08 als u besluit af te wijzen.

In een oogopslag

Elke sectie, elke bron.

Eén tabel, zes controles, geen verrassingen over wat wordt doorzocht of welk pakket het nodig heeft.

Sectie	Doorzochte bronnen	Een goed resultaat zegt	Een bevinding toont	Pakket
Identiteit	Paspoort, rijbewijs, PR- / Green card-OCR + live gezichtsscan	Geverifieerd	Niet geverifieerd, met de reden	Alle pakketten
Kredietrapport & score	Gelicentieerd Canadees of Amerikaans kredietbureau	Volledige score, tradelines, benutting, geschiedenis	Incasso's of achterstanden zoals gemeld	Alle pakketten
Sancties, watchlists & PEP	OSFI, OFAC SDN, VN-geconsolideerd, PEP-registers	Geen bevindingen, nul mogelijke overeenkomsten	Mogelijke overeenkomst met betrouwbaarheidsscore, beoordeeld	Verify + Sancties en hoger
Rechtshandhavingsberichten	Interpol Red Notices, FBI wanted	Geen treffer	Details van het bericht en uitgevende autoriteit	Verify Pro en hoger
Rechtbank, tribunaal & uitzetting	LTB & provinciale tribunalen, CanLII, SOQUIJ, Amerikaanse uitzettingsdossiers	Geen dossiers	Autoriteit, overeenkomende naam, dossier, datum, betrouwbaarheid	Verify Pro en hoger
Uitgebreide controle van het strafblad	RCMP CPIC; Amerikaans nationaal straf- & zedendelinquentenregister	“Geen strafrechtelijke veroordeling gevonden”	“Er bestaat mogelijk een dossier,” met vingerafdrukken gecertificeerde bekendmaking beschikbaar	Compleet, of als add-on

Vragen

Vragen over dit voorbeeld van een achtergrondcontrolerapport voor huurders.

Kan ik het delen?

Ja, met iedereen die het nodig heeft voor de huurbeslissing — een medeondertekenaar, een vastgoedbeheerder, een eigenaar. Deel de verlopende link in plaats van de PDF zelf; elke keer dat hij wordt geopend, wordt dat vastgelegd in het activiteitengrootboek van uw account.

Hoe lang kan ik het bewaren?

Zolang de bewaartermijn van uw account dat toestaat. Wanneer die termijn sluit, worden het rapport en het bijbehorende toestemmingsdossier uit de systemen van RentKey verwijderd. Alles wat u lokaal hebt opgeslagen, beheert u zelf.

Kan de aanvrager het zien?

Aanvragers zien precies wat er zal worden gecontroleerd en geven daarvoor toestemming voordat iets wordt uitgevoerd. Of zij een kopie van het voltooide rapport ontvangen, is aan de verhuurder of vastgoedbeheerder die het bestelde — velen delen het op verzoek.

Wat als de aanvrager iets betwist?

Informatie van kredietbureaus wordt rechtstreeks bij het bureau betwist, net als bij elk kredietrapport. Een overeenkomst met een rechtbank, tribunaal of sanctielijst kan bij RentKey worden betwist — vertel ons welk rapport en welke regel, en het wordt met de hand beoordeeld. Zie de kennisgeving van nadelige beslissing voor hoe een afwijzing wordt bekendgemaakt.

Is het voorbeeld identiek aan de echte PDF?

De opmaak, de volgorde van de secties en de formuleringen zijn het echte product. De aanvrager, het pand, de data, de score en elke bevinding op deze pagina zijn voor deze pagina verzonnen.

Vroege toegang

Stop met raden bij de deur. Screen het hele plaatje.

Vertel ons waar u actief bent en hoeveel eenheden u beheert. Wij reageren binnen één werkdag.

Vroege toegang krijgen Prijzen bekijken

Lees een heel rapport voordat u er een koopt.

Elke sectie, volledig.

01Samenvatting

02Identiteit

03Kredietrapport & score

04Sancties, watchlists & PEP

05Rechtshandhavingsberichten

06Rechtbank, tribunaal & uitzetting

07Uitgebreide controle van het strafblad

08Kennisgeving van nadelige beslissing / afwijzing

09Toestemming & bekendmakingen

10Integriteit van het rapport

Een bevinding is een feit, geen oordeel.

06Rechtbank, tribunaal & uitzetting

04Sancties, watchlists & PEP

Elke sectie, elke bron.

Vragen over dit voorbeeld van een achtergrondcontrolerapport voor huurders.

Stop met raden bij de deur. Screen het hele plaatje.